第398章 抵押物（1 / 2）

秦小可招来的这些人，基本上都是在银行资深的审查人员。

他们的眼睛很毒，很快就发现了，这家公司体量较小，在行业内排名靠后，是一家民营企业，手上的在手项目也不多，更没有什么公开发债的记录。

唯一比较靠谱的只有那一块抵押物。

“秦总，从营收规模、在手项目、融资渠道和信息透明度上，这家融资主体明显实力较弱，同时项目申请的规模较大，是我司首次的合作客户。

介于抵押物需要后期抵押给开发贷，那我司会有一个很明显的信用敞口。而在这个项目当中最优质的就是它的抵押物，它的评估价值与其他所在的区位应该会有一个比较好的去化。“

这件事就让秦小可纠结了，到底是看项目风险还是看主体的信用风险？

所有的资料都放在了她的面前，她认真仔细的看着上面的每一个字，希望从中间能找到一丝蛛丝马迹。

“项目的情况已经很清楚，只要开发贷能按期放下来，他们的回款就有保证，如果开发贷一直拖着不放，那他们就有可能要等着项目建成销售回款之后才能有钱还他们的贷款。”

秦小可去看的时候，那里还是一片空地，这后面的不确定性确实有点大。

陆少峰回家的时候看见的秦小可就是这样。

她将自己倒立在墙边，可能因为时间较长，整张脸都充了血。

陆少峰赶紧把她上下颠倒过来，过了有好一会儿秦小可的脸才由红变白。

“怎么了？小可，干嘛这么虐待自己？头充血那么久会头晕的。”

秦小可直接缩在了陆少峰的怀里：“我在想一个项目。”

“想什么呢？跟我说说，我帮你出出主意。”

陆少峰把秦小可抱起，亲了亲她的小脸。

“你说一家房地产公司到我这里来融资，我到底是应该看他的项目还是应该看他的主体？”

陆少峰沉吟了片刻：“两者都要看吧。项目再好它也有个周期。你是做金融的，时间都是成本。如果他真的没钱还，那你跟他耗得起吗？我们集团的房地产公司在融资的时候，银行一般项目和主体都会看，当然我们集团的主体信用没有问题，信息也比较多，公开透明，那他们就会着重看向区位地块以及上面的一些死穴，都会拿出来好好的研究。”

“小可，我就问你一个问题，他们为什么会找你们家来融资？他们之前是找谁融资的？”

这句话突然给秦小可提了个醒，是啊，他们刚成立的资管公司的优势在哪里？这家企业为什么来找他们融资？是了解了他们的实力还是追求的他们的效率，还是根本就在当地融不了资？

“陆少峰，你们集团的房地产公司融资一般是找谁？”

“一般都是银行，几百亿的授信额度，每年都会有想用款的时候直接去提。”

“那你们会用资管的额度吗？”

“现在还不用，可能以后也会用。如果要用，我第一时间让他们找你。”