第457章 顺势而为（2 / 2）

这确实是个幸福的烦恼。

一方面，这证明了桃源认可度达到了一个新的高度，尤其是爷爷的医术，成了金字招牌。

另一方面，这也确实打乱了原有的商业规划。

全部拒绝？显然不近人情，也可能会无意中得罪一些人。

全部接受？民宿业务基本可以宣告暂停，而且服务模式需要彻底转型，失去了短租的灵活性。

“斌哥，晚晚，你们怎么看？”陈强看向左膀右臂。

周斌沉吟道：“全部拒绝肯定不行。但全部接受，对我们目前的旅游板块冲击太大。”

“而且服务跟不上反而容易出问题。得有个折中的办法。”

林晚晚点头附和：“是的，强哥。我觉得我们可以考虑分层对待。”

“首先，明确山庄别墅产权属于集团，绝不出售，这一点没有商量余地。”

“其次，现有的29套民宿别墅，必须保证一定比例用于正常的短租业务，维持民宿的活力和口碑，这部分是我们的基本盘。”

“剩下的房源，可以考虑接受一部分身份特殊的老同志的长期租赁请求。”

“但租期和价格需要重新评估，要能体现其价值，并且服务协议里要明确权责。”

“尤其是医疗方面，我们不提供直接医疗服务，这点必须和爷爷沟通好，不能影响他老人家的正常生活和诊疗。”

陈强赞许地点点头：“思路很对。但我们可能还需要一个更长远的解决方案。”

他目光扫过墙上桃源集团的规划图，手指点向虎跳坡与丰坑之间，一处环境清幽区域。

“既然高端康养疗养的需求这么旺盛，而且看来是一个可持续的市场，我们不如顺势而为。”

“或许，我们可以启动‘桃源新居’项目，专门规划建设一小批注重私密性的独栋别墅。”

“这些‘新居’不再纳入民宿体系，而是专门面向有长期疗养需求的客群。”

“采用会员制或长租模式，提供定制化的健康管理服务和桃源生活体验。”

“这样，既满足了市场需求，又不冲击现有的民宿业务，还能开辟一个高附加值的收入板块。”

周斌和林晚晚的眼睛同时亮了起来。

“这个主意好！”周斌击掌道，“把不同的需求分流到不同的产品线上去！”

“高端疗养去‘新居’，休闲度假住‘山庄’！”

林晚晚也兴奋地补充：

“而且‘桃源新居’可以和桃源的健康膳食配送结合起来，打造成一个真正的康养品牌！”

“这比单纯租别墅有吸引力多了！”

“好，那就这么定！”陈强做出决策。

“晚晚，你负责立刻梳理现有咨询，筛选出最合适的几位，用一半山庄别墅资源先过渡性接待。”

“同时启动‘桃源新居’的初步规划和市场预热。”

“斌哥，你协助晚晚，负责与这些老同志方面的沟通，把握好分寸。”

“既体现我们的诚意，也要明确我们的原则和规划。”

“我这边尽快让设计部拿出‘桃源新居’的概念方案和投资预算。”

一场因爷爷医术而引发的“抢房风波”，最终化为了推动桃源集团产业升级的新契机。

陈强站在办公室窗前，看着远处静谧的山庄，心中豁然开朗。

看来，桃源的吸引力，远不止于田园风光和美味食材。

这份“健康安心”的价值，或许才是未来最核心的竞争力。

而爷爷，无疑是这块金字招牌上，最耀眼的那束光。