第685章 算帐，破局的双区並行（1 / 2）

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沉香的青烟在包厢里拉出一条笔直的白线，直到撞上天花板才缓缓散开。

甘守田盯著面前那杯已经有些发暗的普洱茶，镜片后的双眼像是蒙上了一层水汽，久久没有说话。

张明远刚才拋出的那句“寧做鸡头不当凤尾”，以及“出资建厂换取土地几十年持有权”加“三免两减半”的税收王炸，像一把刀，戳在了他的痛处。

作为从底层爬起来的实业家，他在海珠市打拼了十几年，心里的帐本算得比谁都精。

在珠三角那种寸土寸金的地方，像“蝶飞”这种占地两万平米的大厂，根本买不起工业用地，只能租！租厂房最致命的不是每年递增的天价租金，而是“不確定性”。一旦租期到了，房东要涨价或者当地政府搞“腾笼换鸟”，企业就面临灭顶之灾。

为了给厂房续命，或者寻找更便宜的地皮，“蝶飞”在过去五年里已经搬了两次厂！

外行人根本不懂搬厂的痛。几千號人的吃喝拉撒要转移，流水线上的高精密设备要拆卸、调试，一旦出现损耗，停工一天就是几十万的流水蒸发。更別提辛辛苦苦建起来的无尘车间、內部管网，搬不走，只能眼睁睁看著变成废品被房东收回去低价折现。

而现在，张明远告诉他：只要你来大川市出资建厂，这块地就是你的，你可以在上面踏踏实实地干上五十年！再加上前三年免税、后两年减半的政策红利。

这省下来的现金流和不用再提心弔胆的安稳感，对甘守田的诱惑简直是致命的！

足足过了五六分钟。

“张主任。”

甘守田终於打破了沉默。他端起茶杯润了润乾涩的喉咙：

“您开出的条件，我老甘说不心动那是假的。”

“但是，您应该知道。我在南方摸爬滚打了这么多年，方方面面的牵扯太多了。几个厂区、几千號人、上下游的供应商，这么大个盘子，不是说弄就能弄回来的。”

甘守田推了推眼镜，点出了实业製造最核心的死穴：

“更关键的是，熟练工人！我们『蝶飞』是有自己的核心主板和成套生產线的，代工现在只能算是副业。这些电子產品需要大量的熟练技工去操作、去质检。我如果把厂子搬到清水县或者市里，去哪找这么多懂电子流水线的工人总不能让我把南方的几千號人全包机拉回来吧”

面对甘守田专业的“灵魂拷问”。

张明远笑了。他等的就是这句话。

“甘总，您误会了。”

张明远拿起夹子，替甘守田换了一个新茶杯，重新注入热茶：

“我从来没有说过，让您把海珠的摊子一把火烧了，立刻全盘搬回內陆。那是杀鸡取卵，对企业是不负责任的。”

张明远身体微微前倾，拋出了他深思熟虑的过渡方案：

“咱们可以玩一手『双区並行、逐步转移』！”

“首先是工人的问题。”张明远的手指在桌面上点了点，“我已经以管委会的名义，向市委提交了申请。准备在经开区附近，划拨一百亩地，建立一所由政府全资兜底的『成人再就业职业技术培训中心』！”

“这个培训中心，专门对接入驻企业。甘总，您不需要把南方的普工带回来。您只需要从海珠派五到十个技术骨干过来当导师。”

张明远在给甘守田拆解这里的行政红利：

“大川市別的不多，就是下岗工人和农村剩余劳动力多！我们把这些人招进来，按您厂里的流水线標准进行三个月的封闭式实操培训。”

“有政府在背后背书发证，这些本地工人的流动性极低，稳定性极高！他们在老家门口就能上班挣钱，这种归属感和服从性，是您在南方招那些隨时可能跳槽的打工仔，永远也体会不到的！”

甘守田听得眼皮一跳。政府掏钱替企业培养定製化劳动力这在沿海特区都是不敢想的待遇！

没等他消化完，张明远继续加码：

“其次，关於您產业转移的节奏。我给您的建议是，可以先拿您的『副业』来探路。”

“您完全可以先在咱们清水县的龙腾新区这边，投资一部分地块，参与一点路网或者基础建设。用这部分基建资金来换取工业用地的入场券，兴建厂房。”

张明远帮他把帐算到了骨头缝里：