第416章 城市更新破旧局 留改拆间显温度（2 / 2）

他看向规划局长：“从今天开始，调整工作思路。第一，全面排查老城区房屋状况，划分三类——保护修缮类、功能提升类、拆除重建类。第二，保护修缮类的，政府出资修屋顶、通下水、强电线；第三，功能提升类的，一院一策、一楼一案，加装电梯、增设厨卫。”

“钱呢？”财政局长小声问。

“压缩其他开支，争取省级资金，引入社会资本。”陈临海说，“办法我来想，你们只管把方案做实。”

五月，老城区保护与更新三年行动方案启动。

第一站，是那位八十岁老裁缝的缝纫铺。

铺子位于老城东街，是清末民初的老建筑，木结构，屋顶漏雨，墙体倾斜。按照最初的拆迁方案，这栋房子早就该拆了。

但陈临海看了三遍，还是舍不得。

他请来省文物局的专家，给老房子做全面体检。结论是：主体结构尚可，可以通过落架大修恢复。

陈临海拍板：铺子按文物保护标准修缮，产权仍归老人后代所有，但必须保留缝纫手艺，每年开放一定时间供市民参观。

老裁缝听说这个消息，当天晚上给陈临海打了个电话。

电话接通，老人没说话，先哭了。

“陈市长，我这辈子……值了。”

六月，功能提升类改造在棉纺厂宿舍隔壁的老街启动。

这里的难题不是房子，是人。

一条三百米长的老街，挤着四十七户人家，家家户户在门口搭了违建——有的当厨房，有的堆杂物，有的干脆出租给做小生意的。消防通道被堵得严严实实。

城管部门主张“先拆后改”，居民坚决不同意。

“你们拆了我的棚子，我上哪做饭？”

“这棚子我搭了二十年，凭什么说拆就拆？”

矛盾僵持了一个月。

陈临海再次来到老街。

他没有开会，没有讲话，只是挨家挨户敲门。

第一家，姓陈的老太太，棚子里是简易厨房。她拉着陈临海看：“市长，我家就十五平米，不在这里做饭，难道在床头炒菜？”

陈临海问：“如果政府帮你在室内改造出专门的厨房，你愿意配合拆棚吗？”

老太太愣了一下：“那当然愿意……但能行吗？”

“能行。”陈临海当场打电话给设计院，“三天之内，拿出这家人的室内改造方案。”

第二家、第三家、第四家……

四十七户，他走了四十七户。

每一户的诉求、每一户的困难、每一户的改造意愿，他都记在本子上。

一周后，新方案出台：老街不搞“一刀切”式强拆，而是“一房一策”——确有室内改造条件的，政府出资调整户型布局；没有改造条件的，在公共区域规划集中厨房和储物间，免费提供给住户使用。

消息传开，老街沸腾了。