第416章 城市更新破旧局 留改拆间显温度（1 / 2）

城市更新破旧局 留改拆间显温度

民生实事顺民意，企业服务暖人心。但江州最大的硬骨头，还横亘在城市中心——那一片被称为“城市伤疤”的老城区。

这里是江州的根。

明清时的码头、民国时的商号、新中国第一代工人住宅区，层层叠叠挤在清江拐弯处三平方公里的土地上。

这里也是江州的痛。

房屋平均房龄超过四十年，三成没有独立厨卫，五成供电线路老化，七成排水管网雨污合流。消防车进不去，救护车进不去，有些巷子窄到两个人并肩都得侧身。

陈临海第一次走进这片区域，是四月的一个下午。

他没有让区里干部陪同，只带了一个笔记本、一瓶水，从老城东门走到西门，整整三个小时。

他看到的，是几代人的坚守与无奈。

一位八十多岁的老裁缝，守着父亲留下的缝纫铺，一针一线缝了六十年。墙上挂着三块匾额，最早那块是民国三十七年老街坊送的。

“陈市长，”老人颤巍巍指着头顶漏雨的瓦片，“我不是不想搬。是怕，怕这一搬，江州就再也找不到这门老手艺了。”

一对中年夫妇，住在十五平方米的阁楼里，楼下是公用的水龙头，楼上要低头才能站直。女儿在墙上贴满了奖状，那是这个家最亮的地方。

“我们想搬，但买不起房。就算有安置房，也不知道什么时候能排到。”女人的声音平静，却让陈临海很久说不出话。

还有那些租住在这里的年轻人，刚毕业的大学生、外地来打工的服务员、送外卖的小哥。他们选择这里，只因为便宜。

“市长，这里脏是脏了点，但我一个月能省八百块。”一个二十出头的小伙子说，“等我攒够钱，就去新区租个有电梯的公寓。”

陈临海站在清江边，看着对岸拔地而起的新楼盘，再看看脚下这片灰扑扑的老城，第一次感受到城市发展的巨大撕裂。

四月末，陈临海主持召开城市更新工作专题会。

会议室里坐满了人。住建、规划、发改、财政、各区政府，还有从省城请来的三位城市更新专家。

气氛一开始就剑拔弩张。

“我们的方案很明确：成片征收，整体拆迁。”住建局副局长摊开规划图，“老城区容积率只有0.8，土地利用率太低了。如果不拆，这块地永远盘不活。”

“拆了之后，原住民去哪？”陈临海问。

“安置房。我们在城北规划了一个安置小区，三千套房子，足够容纳老城区的拆迁户。”

“城北离老城区多远？”

“公交车四十分钟。”

陈临海没有说话，看向坐在角落的社科院老专家周明诚。

周明诚摘下老花镜，慢条斯理地说：“我补充几个数据。老城区现有居民两万三千人，其中六十岁以上老人占比百分之四十一。四十分钟车程对年轻人不算什么，对老年人，那是离开生活了一辈子的地方。”

“周教授，您的意见是？”

“留改拆并举。”周明诚加重语气，“能留的坚决留，能改的全力改，确实存在安全隐患、没有修缮价值的危房，再考虑拆。这不是我个人的观点，是住建部城市更新行动的基本方针。”

会场安静了几秒。

“周教授说得对。”陈临海接过话头，“老城区是江州的根。如果把根刨了，新区的楼盖得再高，这座城市也是没有魂的。”